VERKAUFT: Viel Platz für die ganze Familie! Tolle Wohnung mit großem Garten

6430 Ötztal-Bahnhof

Beschreibung

ERFOLGREICH VERKAUFT:

Diese tolle Wohnung wird Sie begeistern!

 

Im ruhigen Umfeld Ihrer Wohnung können Sie Kraft für den Alltag tanken, Kinder können im natürlichen Umfeld aufwachsen und das ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Ötztal-Bahnhof.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die 91m² große Wohnung.

Diese verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich und eine gepflegte Wohnküche mit viel Fensterfläche.

Das Highlight ist der 190m² große Garten und eine sonnige gemütliche Terrasse.

Weiters befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, Abstellraum und zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer in dieser tollen Wohnung.

Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenparkplatz.

 

Auf einen Blick:


— Wohnnutzfläche: ca. 91m² im EG 
— helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterfläche, Rolläden und Markise
— großer, sonniger Garten: ca. 190m² süd-/westseitig mit Pool
— Terrasse mit Markise und Geräteraum: ca. 27m²
— eine gepflegte Küche mit E-Geräten
— Gäste-WC und ein Abstellraum
— gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Garten
— hochwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, Badewannne 
— Allgemeinflächen und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
— Autoabstellplatz in Tiefgarage und ein Aussenparkplatz
— zentrumsnah und nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof
— Bezirksstadt Imst und Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten erreichbar
— sehr beliebte Wohngegend in Ötztal-Bahnhof — tolle Spazierwege um die Ecke
— Kaminanschluss vorhanden
— Gasheizung und Solarenergie
— geringe Betriebs- und Heizkosten

 

Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Informationen.

Für weitere Fragen bin ich gerne telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

Ihr WEHA Immobilien Team
Wechselberger & Hauser

Immobilienberater Reinhard Wechselberger

Tel.: +43 (0) 664 2356480

Ich freue mich auf Ihren Anruf!


 

Die Wohnanlage befindet sich in Ötztal-Bahnhof. Ötztal-Bahnhof liegt zwischen Imst und Telfs, hat ca. 1600 Einwohner und befindet sich am Eingang zum Ötztal. Die Gemeinde Haiming mit dem Ortsteil Ötztal-Bahnhof bietet neben einer guten Infrastruktur auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bahnhof und Bushaltestelle sowie Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Imst ist ca. 15 (Auto-)Minuten entfernt und Innsbruck ca. 30 Minuten. Der Bahnhof mit Schnellzugverbindung ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Gas
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE 0,8
  • gültig bis 08.02.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Polizei 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap