VERKAUFT: Reiheneckhaus Top 3 mit großem Garten

6410 Telfs

Beschreibung

NEUBAUPROJEKT M.E.I.N.S


modern . effizient, elegant, exklusiv . individuell . nachhaltig . sicher

... dies sind die besten Worte um dieses Neubauprojekt in Telfs zu beschreiben!
 

ENERGIESPAR-REIHENHÄUSER IN TOPLAGE VON TELFS:


Die modernen, zweigeschossigen Reihenhäuser in Holzriegel-Bauweise werden ab Herbst 2020 errichtet - die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant!

Jedes Reihenhaus ist mit einem wunderschönen Gartenanteil, modernen Terrassen und sonnigen Balkonen ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die offene Treppe und Galerie im oberen Geschoss! 

Die Reihenhäuser befinden sich in perfekter und zentrumsnaher Lage von Telfs. 

Gleich in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit ausgezeichneter Busverbindung nach Innsbruck, sowie eine Volksschule und ein Kindergarten.

Die umweltfreundliche Beheizung über eine Lufwärmepumpe und die Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ermöglichen dank ihrer Energieeffizienz niedrige Betriebskosten.

 

Auf einen Blick:


— Grundfläche: 281m² und Wohnnutzfläche: ca. 100m²
— Garten: ca. 122m²
— 2 große Terrassen sowie 2 Balkone
— Gartenabstellraum und Abstellraum/Technikraum
— helles, geräumiges Wohnzimmer und Küche mit viel Fensterflächen
— Schlafzimmer mit Schrankraum und zwei weitere Zimmer im OG
— Homeoffice-Nische
— 2 Badezimmer
— 2 Autoabstellplätze und Vorplatz: ca. 47m²
— Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
— sehr beliebte Wohngegend in Telfs
— zentrumsnah – Nähe Schulen, Supermärkte und Bushaltestellen
— geringe Betriebs- und Heizkosten
— hochwertige Ausstattung

 

Link 360 Grad Visualisierung: https://roundme.com/tour/612534/edit/1946887/

 

Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Fotos, Informationen und Plänen.

Für Fragen bin ich gerne telefonisch oder per E-Mail erreichbar!

 

Ihr WEHA Immobilien Team
Wechselberger & Hauser

Immobilienberater Reinhard Wechselberger


Tel.: +43 (0) 664 2356480

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Niedrigenergiehaus
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Holz
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 40.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,45
  • gültig bis 04.08.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap