VERKAUFT: Wenns im Pitztal: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Traumaussicht

6473 Wenns

Beschreibung


Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Wenns, nur wenige Fahrminuten vom Skigebiet Hochzeiger entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die 118m² große Wohnung.

Diese verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit viel Fensterfläche und Zugang zum sonnigen Balkon. Daneben befindet sich die gepflegte Küche mit Fenster.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie ein neues  Badezimmer mit Dusche.

Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

 

Auf einen Blick:


— Wohnnutzfläche: ca. 118m² im EG und OG.
— helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterfläche, Rolläden und Markise
— großer, sonniger Balkon mit toller Aussicht süd-/westseitig auf die Pitztaler Berge
— gemütlicher Kachelofen
— eine gepflegte Küche mit E-Geräten
— Gäste-WC und Abstellraum
— gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Balkon
— Badezimmer mit Möbel, Fußbodenheizung, Dusche, Badewannne und Toilette
— Allgemeinflächen und Gemeinschaftsgarten
— Autoabstellplatz in Tiefgarage und vor der Haustür 
— zentrumsnah und nur wenige Minuten zu Fuß ins Dorf 
— Bezirksstadt Imst und Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten erreichbar
— sehr beliebte Wohngegend im Pitztal — tolle Spazierwege um die Ecke
— geringe Betriebskosten: € 123,- Rücklage: € 67,-

 

Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Informationen.

Für weitere Fragen bin ich gerne telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

Ihr WEHA Immobilien Team
Wechselberger & Hauser

Immobilienberater Reinhard Wechselberger

Tel.: +43 (0) 664 2356480

Ich freue mich auf Ihren Anruf!



 

 

Im vorderen Pitztal, in einem weiten sonnigen Talkessel, liegt der Ort Wenns. Die ca. 2.000 Einwohner zählende Gemeinde bietet sich aufgrund seiner idyllischen Lage in der Berglandschaft der Oberinntal-Region als idealer Ausgangspunkt für Mountainbike-Touren und Wanderungen an. Wintersportlern eröffnet sich im nahen Skigebiet Hochzeiger ein ausgedehntes Pistengefilde. Wer noch höher hinaus will, sollte einen Ausflug ins Skigebiet Pitztaler Gletscher am Ende des Tals machen. Durch die zentrale Lage hat sich Wenns in seiner Siedlungs- und Infrastruktur zum Hauptort des Tales entwickelt. Die Bezirkshauptstadt Imst und die Autobahnanbindung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Pultdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 78 kWh/m2a
  • fGEE 1,78
  • gültig bis 10.08.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 5500 m
  • Klinik 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap