ERFOLGREICH VERMITTELT: Toplage in Telfs: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

6410 Telfs

Beschreibung

ERFOLGREICH VERMITTELT:


Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Telfs nähe Volksschule und Kindergarten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die 69m² große Wohnung.
Diese verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit viel Fensterflächen und Zugang zum überdachten Balkon. Ebenfalls im Raum befindet sich eine offene Einbauküche.
Daneben befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.


Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ein großes Plus sind die geringen Betriebs- und Heizkosten dieser Wohnung!


Auf einen Blick:


— Wohnnutzfläche: ca. 69m²
— helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterflächen
— großer, sonniger Balkon mit Markise ca. 14m² süd-/westseitig
— gepflegte Küche mit E-Geräten
— Schlafzimmer ostseitig mit Ausblick ins Grüne und ein weiteres Zimmer mit Rolläden
— Badezimmer mit Duschwanne
— Fußbodenheizung
— Parkettböden
— Allgemeinflächen
— Autoabstellplatz in Tiefgarage
— zentrumsnah und nur wenige Minuten zu Fuß ins Dorf
— sehr beliebte Wohngegend in Telfs nähe Volkschule und Kindergarten
— Rücklagenstand per März 2019: €13271,-
— lukratives Anlageobjekt - hohe Rendite möglich
— beziehbar ab November 2020

 

Die WEHA Immobilien-Experten, Ihre kompetenten Partner für kundenorientierte und erfolgreiche Immobilienvermittlung, beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gesprächstermin in unseren Büroräumlichkeiten in Innsbruck.

Wir sind immer telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freuen uns von Ihnen zu hören. 

Ihr WEHA Immobilien Team
Wechselberger & Hauser   
 

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB C, 74 kWh/m2a
  • gültig bis 01.03.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 7500 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap