VERKAUFT: NEUBAUPROJEKT D.R.E.I.3. in Telfs
Beschreibung
ERFOLGREICH VERMITTELT!!! NEUBAUPROJEKT D.R.E.I.3. in Telfs-St.Georgen- Reihenhäuser in Toplage
Die modernen, dreigeschossigen Reihenhäuser (KG, EG, OG) in Massiv-Bauweise und Niedrigenergiehausstandard werden ab September 2022 errichtet.
Jedes Reihenhaus ist mit einem wunderschönen Gartenanteil, einer Terrasse und einem sonnigen Balkon ausgestattet.
Im Kellergeschoss befinden sich 3 weitere Räume.
Die umweltfreundliche Beheizung über eine Lufwärmepumpe und Photovoltaik, sowie die Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, ermöglichen dank ihrer Energieeffizienz niedrige Betriebskosten.
Die Reihenhäuser befinden sich in perfekter und zentrumsnaher Lage von Telfs.
In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit ausgezeichneter Busverbindung nach Innsbruck, sowie eine Volksschule und ein Kindergarten.
Auf einen Blick:
— inklusive Kellergeschoss ca. 52m2
— sonniger Garten und Terrasse sowie ein Balkon
— Ost-Süd-West-Ausrichtung mit toller Aussicht
— helles, geräumiges Wohnzimmer und Küche mit viel Fensterflächen
— Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer im OG
— 1 Badezimmer und 1 WC
— 2 Autoabstellplätze und Vorplatz
— Beheizung mit Kamin, Fußbodenheizung und Solarenergie
— sehr beliebte Wohngegend in Telfs
— zentrumsnah – Nähe Schulen, Supermärkten und Bushaltestelle
— hochwertige Ausstattung
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Niedrigenergiehaus
- Räume veränderbar
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,39
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.+Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 141
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 2
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,39
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns

- Reinhard Wechselberger
- Geschäftsführer, staatlich geprüfter Immobilienmakler